aif.ru counter
21

Чеслав Конюх – о перспективах инвестиций в недвижимость Кипра

Республика Кипр предлагает быстрый, хоть и не самый дешевый, путь к получению паспорта страны – члена ЕС. Путь к заветному документу вполне реально пройти за полгода.

Как говорит Чеслав, самый популярный способ получения ВНЖ, а затем, и гражданства – это покупка недвижимости. Вне зависимости от возможностей "золотой визы", жилье на Кипре – это выгодная инвестиция со сроком окупаемости около 9 лет. К данным выводам можно прийти, проанализировав рост цен на жилье на острове: приблизительно 10% в год. Этот показатель намного привлекательнее восточноевропейского с его 3-6%. К тому же, жилье на Кипре покупают не только для собственного проживания, но и для сдачи в аренду: эта республика – известное место отдыха для туристов со всего мира.

Среди стран ЕС Кипр находится на втором месте по дешевизне получения паспорта ЕС. На первом – соседняя Греция. В этой стране достаточно приобрести недвижимость со средней стоимостью в 250 000 евро – и можно подавать документы на ВНЖ. На Кипре можно заплатить за жилье и меньше, но платеж в 150 000 на развитие страны обязателен с середины 2018 года. Дело в том, что среди инвесторов в недвижимость Кипра далеко не все желают получить ВНЖ в ЕС – многие из них уже получили его на Мальте, в Португалии или других странах.

Аналитик Чеслав Конюх прогнозирует увеличение туристического потока на Кипр

Количество туристов, которые приехали отдыхать на Кипр в 2018 году, составило 1,65 млн человек. Для сравнения – в 2017 их было немногим более 1,4 миллиона. Тенденция понятна: Республика Кипр и далее будет принимать возрастающее количество туристов.

В 2018 году был зафиксирован рекорд одновременного пребывания гостей. В июне на острове из было 511 073 человек, что почти на 100 000 больше, чем в соответствующий период прошлого года. Пассивный дневной доход с приобретенной квартиры на Кипре может быть равен более 50 евро в сезон и приблизительно 25 – в другое время. Еще один важный пункт: Кипр является оффшорным государством с лояльными условиями для ведения бизнеса. В стране разрешен игорный бизнес. После завершения проекта City of Dreams Mediterranean (приблизительный аналог американского Лас-Вегаса) на курорт прибудет дополнительно около 300 000 туристов в год.

Исходя из инвестиционной программы Кипра, подавляющее большинство иностранных инвесторов вкладывают средства в гостиницы, рестораны или жилье. В первой половине 2018 года количество закрытых сделок по приобретению недвижимости составило 4500. Это на 28% больше, чем в аналогичный период предыдущего года.



Оставить комментарий
Вход
Комментарии (0)

  1. Пока никто не оставил здесь свой комментарий. Станьте первым.


Все комментарии Оставить свой комментарий

Самое интересное в регионах
Роскачество

Актуальные вопросы

  1. Какая погода будет на Пасху в Нижнем Новгороде?
  2. Что обнаружили археологи во время раскопок в Нижегородском кремле?
  3. Где проверить воду из скважины?