0 286

Александр Селезнев (Выкса): от управления домами к управлению территориями

Руководитель домоуправляющей компании из Выксы рассказал о том, как «Субботник по-выксунски» превратить в драйвер территориального развития

О проблемах в ЖКХ не говорит только немой. Периодически то власть, то общество рождают новые концепции и формы взаимодействия в данной отрасли. Что-то удается, что-то нет. В этой связи важен передовой опыт на местах. Так случилось, что одной из инновационных площадок в последнее время стал город Выкса Нижегородской области.

Как превратить обычный субботник в драйвер развития территорий? Как сблизить жителей и власть? Как вовлечь активных граждан в процесс развития местного самоуправления и ЖКХ? Ответы на все эти вопросы известны директору выксунской управляющей компании «Варнава Строй-Инвест» Александру Селезневу.

- Уже давно пора переходить от управления многоквартирными домами к управлению территориями, это очевидно всем лучшим управленцам в сфере ЖКХ уже много лет, но пока мало кто осуществил подобное на практике, - говорит Александр Селезнев, встреча с которым состоялась во время субботника, организованного его управляющей компанией.

- Пример, живой и практический, прямо вокруг нас, - говорит Селезнев, обводя взглядом окружающие дома. – Мы сейчас находимся на территории, которая принадлежит разным управляющим компаниям. В итоге, судьба брошенной мимо мусорного контейнера бумажки возле дома, где мы сейчас работаем, предрешена – она окажется в контейнере и на свалке. Но такая же бумажка возле дома, расположенного через дорогу, превратится в многолетний мусор.

- Как такое может быть? Очень просто – дома в одном дворе и в одном микрорайоне принадлежат разным управляющим компаниям и ТСЖ. И везде совершенно разное отношение к работе, разное взаимоотношение с жителями. Мы вот, например, сейчас вместе с жителями на субботнике, и к вечеру здесь все будет чисто, но через дорогу – совсем другая история. Бывает так, что жители воюют со своей «управляшкой», и выход из домов возможен на войну, а не на субботник.

- Я намеренно не говорю ни названий, ни территориальных привязок, чтобы коллеги из других компаний и ТСЖ не обижались. Но это же не дело, когда жители в глаза не видят руководителей своих управляющих компаний. И вовсе не потому, что жителям все равно или они этого не хотят. Наоборот, у многих жильцов есть дельные предложения о том, как улучшить работу. Просто есть такие компании, где руководители меняются примерно раз в месяц.

- В нашей УК принято по-другому. Я, например, сам лично выхожу с ежегодными отчетами на дома, а их у нас сейчас 53, что по меркам Выксы очень немало. На самом деле так намного легче домами управлять. Ты всегда в курсе, что происходит, видишь все вживую без посредников. Никто лучше самих жителей не расскажет и не покажет, что в доме не так. А если что-то не получается, всегда глядя глаза в глаза можно объясниться и на месте найти решение.

- Теперь о наших субботниках. Мы решили превратить их в традицию – в «Субботник по-выксунски». Тут кстати мы не стали изобретать велосипед, просто съездили в Канавинский район Нижнего Новгорода, изучили их опыт. Там «Субботник по-канавински» проходит в каком-то фантастическом формате. С лотереями, с концертами, с драйвом и позитивом. В субботниках лично участвует глава района Шаров. Депутаты от Канавино все как один это поддерживают. А это на минуточку, и Олег Сорокин, и отец и сын Гойхманы и прочие знаковые фигуры. Вот и мы решили сделать примерно то же самое!

- Субботник – это совместный труд и партнерство. После того, как ты лично, не разгибая спины, убирался – мусорить уже не станешь. При этом становится не важно, чьи именно это дома, кто ими управляет. Мы уже провели несколько субботников на улице Гоголя. Не только убрали мусор, но и отремонтировали и покрасили качели, восстановили малые архитектурные формы и даже выбивалки для ковров. Один субботник прошел в Мотмосе возле дома 13-В. Два субботника во дворах района, который выксунцы в шутку называют «Пентагон».

- Жители, депутаты и чиновники пока не слишком активны, но мы не зря так тщательно изучали опыт Канавино. Скоро все изменится…


Оставить комментарий
Вход
Комментарии (0)

  1. Пока никто не оставил здесь свой комментарий. Станьте первым.


Все комментарии Оставить свой комментарий
Самое интересное в регионах

Актуальные вопросы

  1. Когда в Нижнем Новгороде изменятся автобусные маршруты?
  2. В каких районах Нижегородской области построят новые школы?
  3. Законно ли использование электроудочек?